Những con số khẳng định Green Pearl là dự án Tốt nhất trong phân khúc 30 -35 triệu/m2
1, Mật độ THẤP NHẤT thị trường.
Đây là 1 trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của cư dân sau này và 1 “tiêu chí” đánh giá mức độ cao cấp của 1 dự án. Chỉ số Mật độ xây dưng khiến khách hàng thường đánh giá NHẦM về “KHÔNG GIAN SỐNG” của chính mình.
Cái đo lường chính xác “Mật độ sống” là số căn (hoặc số dân)/ diện tích khu đất
– Green pearl: 565 căn/ 2,8 ha = 20,1 căn/1000m2
– Imperia sky garden 1800 căn/ 3,8 ha = 47,3 căn/1000m2
– Times city: 12000 căn/ 36 ha = 33,3 căn/1000m2
– 201 Minh Khai: 1100 căn/ 3ha = 36,6 căn/1000m2
– Sun ancora: 679 căn/2ha = 33,9 căn/1000m2
2, Tiến độ thanh toán có 1 không 2
-Gần như 100% CĐT Việt Nam đều thu 70% giá trị căn hộ khi cất nóc công trình. Nhưng tại Green Pearl KH chỉ đóng 50%. Với tiến độ này để mua 1 căn hộ 2PN 2,3 tỷ KH chỉ cần có khoảng 700 triệu.
-Xét về góc độ dòng tiền, KH đang rất lợi, và giá trị thực khi khách hàng thanh toán mua căn hộ chỉ từ 31 triệu/m2
3, Mật độ thang máy và bể bơi thấp nhất thị trường
– 42 căn/thang máy (Chưa kể dự án có 2 thang mini trở rác riêng biệt) là 1 tỷ lệ thuộc Top mật độ thấp nhất thị trường. (So với Sun ancora 45 căn/thang, Imperia Sky Garden là 60 căn/thang, Time city khoảng 46 căn/thang…)
– Bể bơi gần 400m2 dành cho 504 căn hộ cũng là 1 tỷ lệ cực thấp: Như home city 1200 căn bể 400m2..
4, Quần thể biệt lập, khép kín và full tiện ích
-Chỉ có 1 lối độc đạo duy nhất vào dự án khiến Green Pearl cực kỳ yên tĩnh giữa nội đô và đầy đủ tiện ích
– Trường học
– Trung tâm thương mại, nhà hàng, cafe, shophouse kinh doanh thời trang, siêu thị
– Khu chăm sóc sức khỏe, gym, spa
– Bể bơi gần 400m2
– Công viên cây xanh 2600m2
5, Dự án nằm trên đường Minh Khai mở rộng 53-63m
– Thông tin nóng hỏi đường Minh Khai sẽ sớm được triển khai với độ rộng lên tới 62m thì vấn đề đến 2019 dự án tăng giá rõ nét là điều chắc chắn dành cho những nhà đầu tư mua giữ tiền.
– Nằm trong 1 trong 4 quận nội đô ,gần sát nhất với trái Tim của Thủ đô, Nguồn cung căn hộ cao cấp thực sự còn rất ít so với khu vực phía Nam.
Gọi ngay để nhận tư vấn chuyên sâu về dự án Hotline: 0912774786
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét